DEPREME DAYANIKLI & YÜKSEK PRİMLİ YAPILAR
Eski Binanızı Güvenli ve Lüks Bir Yaşam Alanına Dönüştürün.
İstanbul'un tüm prestijli ilçelerinde 6306 sayılı kanuna uygun, sıfır hata mühendislik standartları ve teminat garantili kat karşılığı kentsel dönüşüm hizmeti sunuyoruz.
HUKUKİ VE FİNANSAL GÜVENCELER
Kentsel Dönüşümde Hak Sahiplerine Sunduğumuz Ayrıcalıklar
Banka Teminat Mektubu Güvencesi
Sözleşme aşamasında tüm hak sahiplerine inşaat bedelini kapsayan resmi banka teminat mektubu verilir. Projenizin tamamlanması %100 hukuki ve finansal garanti altındadır.
Kira Yardımı & Taşınma Desteği
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın sağladığı aylık kira yardımı ve taşınma teşviki süreçleri uzman ekibimizce ücretsiz yönetilir.
Vergi ve Harç Muafiyetleri
6306 sayılı kanun kapsamında kentsel dönüşüme giren binalarda Tapu Harcı, Noter Harcı, Damga Vergisi ve KDV muafiyetlerinden (%1 KDV) tam faydalanma imkanı.
TEK MÜHENDİSLİK ZİNCİRİ
Kentsel Dönüşümün 4 Şeffaf Aşaması
Eski yapınızı güvenli, yüksek prim potansiyeline sahip lüks yaşam alanlarına dönüştürürken izlediğimiz eksiksiz mühendislik ve hukuk disiplini.
Riskli Yapı Tespiti & Karot Analizi
Mevcut Bina Sağlamlık Değerlendirmesi
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı lisanslı laboratuvar ekiplerimizce binadan karot örnekleri alınır, zemin etüt raporu ve deprem dayanım katsayısı resmi olarak tespit edilir.
- ✓Lisanslı Karot Testi
- ✓Zemin Etüt & Statik Raporu
- ✓Resmi Deprem Risk Bildirimi
Kat Malikleri Anlaşması & Sözleşme
Şeffaf ve Adil Kat Karşılığı Oranları
2/3 çoğunluk ve tam oy birliği prensibiyle tüm hak sahiplerinin m² hakları korunan, banka teminat mektupları ve kira yardımı taahhütlerini içeren hukuki sözleşme hazırlanır.
- ✓Banka Teminat Mektubu
- ✓Net m² Hak Koruma Garantisi
- ✓Taşınma & Kira Desteği
Mimari Projelendirme & Ruhsat
Modern Çizgiler ve İdari Onaylar
Şehrin güncel imar yönetmeliğine tam uyumlu; kapalı otopark, akıllı bina otomasyonu ve lüks peyzaj detaylarına sahip mimari ruhsat projeleri onaylatılır.
- ✓Beşiktaş / Bakırköy İmar Uyum
- ✓Kapalı Otopark & Lüks Peyzaj
- ✓Ruhsat Süreç Yönetimi
Sıfır Hata İmalat & Anahtar Teslim
C35/C40 Beton ile Zamanında Teslim
Derin temel kazık sistemleri, C35/C40 yüksek dayanımlı beton ve lüks iç mimari kaplamalarla projeniz taahhüt edilen günden önce eksiksiz teslim edilir.
- ✓Radye Temel & C35/C40 Beton
- ✓Birinci Sınıf Lüks İç Mimari
- ✓Garantili Anahtar Teslim
BİLGİ BANKASI & YASAL SÜREÇLER
Kentsel Dönüşüm Hakkında Aklınıza Takılan Sorular mı Var?
Kat karşılığı paylaşım oranları, 2/3 çoğunluk kararları, karot testi süreçleri ve kira yardımları hakkında merak ettiğiniz tüm detayları SSS sayfamızda inceleyebilirsiniz.
Ücretsiz Ön Fizibilite Raporu İçin İstenen Belgeler:
- Tapu fotokopisi veya ada / parsel numarası
- Mevcut daire ve dükkan sayısı listesi
- İmza sirküleri veya Kat Malikleri Temsilci Bilgisi
Binanız İçin Ücretsiz Fizibilite İsteyin
20 yıllık şantiye tecrübemiz ve uzman kadromuzla projelerinizi zamanında, deprem güvenliğine tam uyumlu ve sıfır hata disipliniyle hayata geçirelim.